Maison 186 m² à Saint-Clar

Référence : 803 Votre projet : une page blanche à votre image ? Une maison de caractère avec poutres apparentes et parquets authentiques, entièrement libre pour votre future rénovation. Espace de vie : Un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine indépendante à repenser. Le coin nuit : 3 chambres spacieuses sous les toits à l'étage. Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant). Le bonus : Un grand grenier aménageable (atelier, suite, stockage). L'extérieur : un havre de paix Jardin de 70 m² clos et arboré avec terrasse, idéal pour se détendre. Vue apaisante sur la cour. Située dans un quartier très calme, vous faites tout à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et transports. En résumé : Surface : 186,53 m² habitables Pièces : 4 pièces / 3 chambres Extérieur : Jardin de 70 m² Technique : Assainissement conforme / Rénovation globale à prévoir (huisseries, isolation, déco). Idéal pour : Famille, premier achat ou investissement locatif/gîte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.