Maison 138 m² à Rosieres-Pres-Troyes

Venez découvrir “Léa”, une maison de 138 m² sur sous-sol total, située dans un secteur calme, sur un terrain arboré de 1 300 m². La maison comprend une belle entrée, une cuisine indépendante et un salon séjour lumineux avec cheminé et accès direct au jardin. Un couloir dessert deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux autres chambres, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau ainsi qu'un espace technique/rangement. Le sous-sol total apporte un vrai plus avec un espace garage, de stockage, une buanderie et une cave. Maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Infos techniques : double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, visiophone, cheminée avec insert. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Quentin BRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928718220