Maison 123 m² à Tuffe

A DEUX PAS DE LA BASE DE LOISIRS ET PROCHE DU CENTRE-BOURG, charmante maison de ville offrant 123 m2 habitables comprenant : vaste entrée, salon, chambre, salle de bains avec douche et WC. Niveau jardin : cuisine aménagée avec accès terrasse exposée plein-sud, salle d'eau, WC, salle à manger, cellier et une cave. Au dernier niveau : palier distribuant 2 chambres. Le tout édifié sur une parcelle close de 413 m2 avec dépendance et chaufferie. Nombreux travaux effectués sur les 10 dernières années : toiture, électricité, menuiseries, chaudière gaz, VMC, porte d'entrée. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant Agent commercial (Entreprise individuelle)