A vendre dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette très jolie maison implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1000 m² avec piscine et plusieurs espaces de vie extérieurs particulièrement agréables.
La maison développe 190 m² habitables et séduira par ses très beaux volumes, notamment une pièce de vie de près de 100 m² donnant sur une terrasse.
Elle dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités.
Prestations de qualité, cadre verdoyant et atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable coup de coeur.
Cette annonce référence 4836 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 1.045.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/05/2025
Score DPE C : 136 kWh/m²/an
Score GES A : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370.00 € et 3 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022/2023/2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison développe 190 m² habitables et séduira par ses très beaux volumes, notamment une pièce de vie de près de 100 m² donnant sur une terrasse.
Elle dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités.
Prestations de qualité, cadre verdoyant et atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable coup de coeur.
Cette annonce référence 4836 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 1.045.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/05/2025
Score DPE C : 136 kWh/m²/an
Score GES A : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370.00 € et 3 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022/2023/2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6537
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 190m² à bouc-bel-air
1 045 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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