Maison 278m² à l'isle-jourdain

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ? cette propriété? vue sur les Pyrénées sur la commune de L'Isle-Jourdain (Gers) ? 20 min de Toulouse. Prix : 505 000€ FAI Localisation: Coeur du Gers, à 2 min du centre-ville de L'Isle-Jourdain, 20 min de Toulouse, toutes commodités à proximité. UNE PROPRIÉTÉ CHARMANTE ET PLEINE DE POTENTIEL Deux habitations à rénover selon vos envies : - Première maison: À rafraîchir (peinture, sols, cuisine). Charme intact avec ses briques apparentes, ses hauteurs sous plafond, et son cachet authentique. - Deuxième maison: Plus de travaux nécessaires, mais structure solide et espace généreux pour créer un projet sur mesure (chambres supplémentaires, bureau, etc.). ? Une grange spacieuse: Idéale pour un atelier, un garage, ou une extension habitable. ? Un terrain de plus d'1 hectare: - Jardin arboré avec des arbres matures (fruitiers, cèdres, etc.). - Terrasse ouverte sans vis-à-vis, orientée pour profiter du soleil toute la journée. - Vue dégagée à 360° sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Des atouts majeurs: Aucun vis-à-vis: Intimité totale. Proximité immédiate des commodités (boulangerie, supermarché, écoles, médecin). Accès facile: Route départementale à proximité, 20 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cadre de vie exceptionnel: Calme, nature, et proximité de Toulouse pour les actifs. POUR QUI ? - Une grande famille: Espace pour chacun, jardin sécurisé pour les enfants. - Des investisseurs: Projet de rénovation à valeur ajoutée ou location meublée. - Des amoureux de l'authentique: Pierres, briques, et hauteur sous plafond pour une maison unique. - Des télé travailleurs: Cadre inspirant avec vue sur les Pyrénées. --- VISITES & INFORMATIONS Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Tel: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ? Pourquoi choisir cette propriété? "Ici, vous achetez bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une histoire, et la possibilité de créer un lieu à votre image." ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Bien rare dans le Gers avec un tel potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr