Name: MULHOUSE, deux F2 meublés
SKU: 86918735
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

79 m²

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Investissement locatif rare à Mulhouse : deux appartements F2 meublés, vendus en un seul lot, offrant deux revenus locatifs et une rentabilité sécurisée.

Situés aux 2ᵉ et dernier étages d'un immeuble de caractère à la façade rénovée, ces deux appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à être loués.

Le premier développe **48,68 m² (DPE E)**, le second **29,54 m² Carrez (DPE D)**. Chacun comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, une configuration très recherchée par les locataires.

Le principal atout : 2 appartements, deux loyers indépendants, limitant le risque de vacance locative. Chauffage individuel au gaz, diagnostics réalisés, absence d'amiante.
Un investissement clé en main, idéal pour allier rentabilité et sécurité.

Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay

Référence: 86918735

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr