Maison de 4 chambres avec piscine à l'eau salée, 1,4 acres et emplacement à pied du village

Une rare combinaison de confort moderne, excellente performance énergétique, piscine chauffée et 5 582 m² de terrain privé, le tout à seulement cinq minutes à pied des commerces, cafés et restaurants de Salignac-Eyvigues. Très bien conçue et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine baignée de lumière offre 145 m² habitables de plain-pied, avec quatre chambres doubles, deux salles d’eau et une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le véritable atout de cette propriété est son cadre de vie : vous pouvez vous rendre à pied au village pour acheter votre pain le matin ou profiter d’un dîner au restaurant, tout en bénéficiant chez vous de plus de 1,3 acre de jardin privé, d’une piscine chauffée au sel et d’une agréable sensation d’espace et d’intimité. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing, tandis que les trois autres chambres doubles offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. La maison est particulièrement économique à l’usage grâce à son excellent classement énergétique A, son système de chauffage par pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel et la terrasse couverte offrent un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions pendant les beaux jours. Le vaste jardin qui entoure la maison procure intimité et espace. Un double garage complète la propriété et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À seulement 20 minutes de Sarlat et à quelques minutes à pied des commerces et commodités du village, cette propriété constitue une excellente résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir au cœur du Périgord Noir. Prix honoraires inclus : 466 400 € Prix honoraires exclus : 440 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur