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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bureaux d'exception 531 m² centre ville
— Amiens 80000 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE FDA IMMOBILIER PARIS ( Franck Baudon )
Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de ville
Rare sur le secteur.
Situés en plein centre-ville, au sein d’une magnifique rue piétonne très recherchée, à seulement quelques pas de la cathédrale, de la grande place, de l’ensemble des commerces et d’un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.
Ce local entièrement rénové en 2018 développe une surface totale de 531 m², parfaitement pensée pour allier image, confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée – 260 m²
Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil de 74 m² affirme immédiatement une image professionnelle et élégante.
Il comprend également :
• Des sanitaires indépendants
• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée • Un salon / espace détente convivial • Une salle de réunion modulable, équipée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur • De nombreux espaces de rangement intégrés
Étage – 167 m²
Un étage dédié au travail et à la confidentialité :
• Espace d’accueil
• 8 bureaux indépendants
• Sanitaires
• Nombreux placards de rangement
• Accès direct à un jardin privatif, véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupants
Sous-sol – 104 m²
Des surfaces complémentaires optimisées :
• Grande salle d’archives
• Local chaufferie (chaudière gaz)
• Espaces de stockage et de rangement
Un bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel Idéal siège social, professions libérales, cabinets, entreprises ou coworking haut de gamme
Frais électricité annuel : 2114 € Gaz = 4413 €
A saisir rapidement
Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de ville
Rare sur le secteur.
Situés en plein centre-ville, au sein d’une magnifique rue piétonne très recherchée, à seulement quelques pas de la cathédrale, de la grande place, de l’ensemble des commerces et d’un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.
Ce local entièrement rénové en 2018 développe une surface totale de 531 m², parfaitement pensée pour allier image, confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée – 260 m²
Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil de 74 m² affirme immédiatement une image professionnelle et élégante.
Il comprend également :
• Des sanitaires indépendants
• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée • Un salon / espace détente convivial • Une salle de réunion modulable, équipée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur • De nombreux espaces de rangement intégrés
Étage – 167 m²
Un étage dédié au travail et à la confidentialité :
• Espace d’accueil
• 8 bureaux indépendants
• Sanitaires
• Nombreux placards de rangement
• Accès direct à un jardin privatif, véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupants
Sous-sol – 104 m²
Des surfaces complémentaires optimisées :
• Grande salle d’archives
• Local chaufferie (chaudière gaz)
• Espaces de stockage et de rangement
Un bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel Idéal siège social, professions libérales, cabinets, entreprises ou coworking haut de gamme
Frais électricité annuel : 2114 € Gaz = 4413 €
A saisir rapidement
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bureaux d'exception 531 m² centre ville
934 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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