Appartement 41m² à les ulis

ERA IMMOBILIER; "A La Clef des Champs", vous propose aux Ulis, dans une résidence sécurisée, et très convoitée "Résidence WINDSOR", proche des commerces et transports, un appartement au 1er étage sur 5, d'environ 41.7m², avec ascenseur.

Ce joli deux pièces moderne et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux d'environ 17.34 m², avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 4.4m².
Une grande chambre d'environ 11.19m², ainsi qu'une belle salle de bain spacieuse avec son wc, d'environ 5m².

La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon, sur lequel, vos petits déjeuner estivaux, seront grandement appréciés.

Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking souterraine, accessible via l'ascenseur.

Proche de toutes les commodités, à environ 2 minutes du centre commercial "Ulis 2", des commerces, espaces verts et transports. Cette résidence "haut de gamme" vous comblera par toutes ses prestations de qualité.

Côté technique : les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage et eaux en collectif
Charges collectives mensuelles environ 89.58 euros.
Diagnostiques : Performance énergétique B ; Emissions de gaz A.
Taxe foncière : 1748 euros
Coût annuel d'électricité environ 385 euros.
Les parties communes sont en parfaites états, joliment décorées et très agréables.

Pour plus d'informations, nous restons à votre écoute.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9000€.
Le prix hors honoraires est de 175 000€.

L'agence ERA À La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients, mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (appelés communément « frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr