Name: Mas avec gites et piscine, proche perpignan
SKU: CP299A
Price: 1324000 EUR
Availability: InStock

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1 324 000 €

956 m²

32 pièces

Beautiful South

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À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de Perpignan, découvrez ce superbe domaine de caractère niché dans un environnement paisible et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle arborée de 4 633 m² avec piscine couverte, cette propriété rare développe un fort potentiel aussi bien pour une activité touristique que pour un projet familial d’envergure.

Le domaine se compose de :

une bâtisse principale d’environ 580 m² comprenant 5 chambres,
un gîte de type 4 de 82 m²,
deux logements de type 3 de 75 m² et 77 m²,
deux gîtes de type 2 de 33 m² et 59 m²,
ainsi qu’un logement de type 3 de 51 m² à rénover.

Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre privilégié.

Un bien exceptionnel, idéal pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes, accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d’habitat partagé entre plusieurs familles.

Référence: CP299A
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2021

Coûts annuels estimés : 9 342 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover perpignan maisons à vendre perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr