Name: À vendre - Appartement 3 pièces de luxe à Cannes, Résidence Le Gray d'Albion
SKU: 86875660
Price: 1400000 EUR
Availability: InStock

1 400 000 €

86 m²

3 pièces

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Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, entre la célèbre Croisette et la rue d'Antibes, cet appartement de standing vous est proposé en exclusivité par notre agence.

Ce bien raffiné offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec douche, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 28 m², offrant une agréable vue sur les jardins paysagers de la résidence.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par e-mail.

Référence: 86875660

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 669 € - 2 257 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr