* HAGUENAU - Local professionnel de 157.50 m² à acquérir !! *

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HAGUENAU **


A Haguenau - Grand'Rue, saisissez l’opportunité d’acquérir cet ancien cabinet de dentiste de type 8 pièces d'une surface Carrez de 157.50 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et saine.


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).
* CONSTRUCTION: Pierres de tailles et moellons.
* PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée.
* FENÊTRES: Bois - double vitrage.

* CHAUFFAGE: Électrique
+ Climatisation réversible.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 200 L.
* FIBRE : Oui.


En franchissant la porte de ce local situé au 2ème étage, vous découvrirez:

– 1 entrée ouverte, desservant différentes pièces.
- 7 pièces au total allant de 13.90 m² à 22.30 m².
- 1 espace cuisine a été pensé.
- 2 toilettes sont présentes.

Le balcon, très agréable, apporte une luminosité appréciable.

Le bien est vendu avec une cave située au sous-sol du batiment !


* SYNDIC : Central GEST.
* CHARGES CO-PRO : 166 €/menusel.


Vous l’aurez compris, ce local / appartement de 157.50 m² possède de réels avantages, notamment dans une ville très attractive !


Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]