* HAGUENAU - Local professionnel de 157.50 m² à acquérir !! *

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HAGUENAU ** A Haguenau - Grand'Rue, saisissez l’opportunité d’acquérir cet ancien cabinet de dentiste de type 8 pièces d'une surface Carrez de 157.50 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et saine. CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en A). * ISOLATION : Intérieure (10 cm). * CONSTRUCTION: Pierres de tailles et moellons. * PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée. * FENÊTRES: Bois - double vitrage. * CHAUFFAGE: Électrique + Climatisation réversible. * ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie. * EAU CHAUDE: Ballon électrique de 200 L. * FIBRE : Oui. En franchissant la porte de ce local situé au 2ème étage, vous découvrirez: – 1 entrée ouverte, desservant différentes pièces. - 7 pièces au total allant de 13.90 m² à 22.30 m². - 1 espace cuisine a été pensé. - 2 toilettes sont présentes. Le balcon, très agréable, apporte une luminosité appréciable. Le bien est vendu avec une cave située au sous-sol du batiment ! * SYNDIC : Central GEST. * CHARGES CO-PRO : 166 €/menusel. Vous l’aurez compris, ce local / appartement de 157.50 m² possède de réels avantages, notamment dans une ville très attractive ! Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]