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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Saint Maurice 7 pièces 175 m2

Name: Maison Saint Maurice 7 pièces 175 m2
SKU: 14282
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock

— Charenton-Le-Pont 94220 —

1 695 000 €

175 m² / 320 m²

7 pièces

Virginia Immobilier Charenton-le-Pont

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Cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable. Nichée au coeur d'un quartier paisible, elle s'étend sur 175 m² répartis sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.
La maison comprend 7 pièces, dont un double séjour , une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux toilettes.
Située face au bois de Vincennes, elle bénéficie d'une double exposition et d'un terrain de 320 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux.
À seulement 12 minutes à pied du métro Charenton Écoles et à 7 minutes des commerces, elle allie tranquillité et commodité. (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 14282
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr