Maison T5 avec piscine et dépendances

Rare sur le secteur d'Eyrans (33), cette magnifique maison d'environ 100m2, individuelle construite en 2016 (par MCA) est un véritable coup de cœur. Parfaitement entretenue, pensée avec goût et extrêmement fonctionnelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Dès l’entrée, la qualité des prestations se ressent immédiatement : une belle pièce de vie lumineuse de 45m2, chaleureuse et parfaitement agencée, ouverte sur une superbe cuisine Schmitt aménagée et entièrement équipée. Véritable référence haut de gamme, cette cuisine offre de nombreux rangements et équipements pensés pour le confort du quotidien, avec des finitions modernes et intemporelles.

La maison propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec une vue dégagée. Chaque espace a été conçu avec intelligence pour offrir une circulation fluide et un maximum de praticité.

Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations, fibre optique, panneaux photovoltaïques, excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A… Une maison économique, confortable et parfaitement équipée.

À l’extérieur, tout a également été pensé dans les moindres détails. La piscine coque 8 x 4 m est en état irréprochable et équipée d’un abri escamotable Rideau, marque reconnue pour la qualité et la fiabilité de ses équipements.
La véranda Rideau, elle aussi réalisée par cet artisan renommé, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.

La terrasse bois avec cuisine d’été, le carport double, l’atelier et les dépendances viennent compléter ce bien rare, sur un terrain d’environ 800 m².

Une maison clé en main, impeccable, sans travaux, avec des prestations de qualité et un entretien irréprochable. Une véritable pépite à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR