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Appartement 13005
— Marseille-5e 13005 —
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OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – LOCAL À DOUBLE DESTINATION HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE
vous propose à la vente un bien idéalement situé Rue Château Payan, dans le 5ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement bénéficie d'une double destination, permettant aussi bien une utilisation en habitation principale qu'une exploitation en profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, profession juridique ou toute autre activité compatible).
Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement grâce à son prix particulièrement attractif de seulement 2 500 €/m², très largement inférieur aux valeurs habituellement constatées sur le marché local.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement adapté pour un usage professionnel ou patrimonial.
Que vous soyez investisseur, professionnel à la recherche de vos futurs locaux ou particulier souhaitant réaliser une acquisition à forte valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention.
Une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
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Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement grâce à son prix particulièrement attractif de seulement 2 500 €/m², très largement inférieur aux valeurs habituellement constatées sur le marché local.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, en fait un bien particulièrement adapté pour un usage professionnel ou patrimonial.
Que vous soyez investisseur, professionnel à la recherche de vos futurs locaux ou particulier souhaitant réaliser une acquisition à forte valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention.
Une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 13005
237 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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