RARE-Appartement de 96 m² avec ascenseur, garage et loggia

Au sein d’une résidence de BON STANDING édifiée en 1990, cet appartement de 96 m² et ses annexes offrent un cadre de vie où confort et fonctionnalité s’expriment avec JUSTESSE. Dès l’entrée, l’organisation des espaces révèle un intérieur CONÇU POUR UN USAGE QUOTIDIEN FONCTIONNEL Le séjour avec parquet constitue un VÉRITABLE LIEU DE VIE, à la fois ACCUEILLANT ET LUMINEUX. Non loin, la cuisine indépendante permet de concilier PRATICITÉ ET DISCRÉTION. L’espace nuit, BIEN DISTINCT, propose une salle de douche RÉCENTE, des toilettes séparées, un espace sanitaire SUPPLÉMENTAIRE avec douche, lavabo, raccordement pour machine à laver, et trois chambres aux usages ÉVOLUTIFS, dont une pouvant aisément accueillir un bureau ou un dressing. Cette configuration RÉPOND NATURELLEMENT AUX ATTENTES ACTUELLES. Petit PLUS : la loggia offre une ouverture APPRÉCIABLE sur l’extérieur, IDÉALE pour créer un espace détente exposé au SOLEIL COUCHANT. Enfin : les annexes — cave et garage — RENFORCENT LA QUALITÉ D’USAGE DU BIEN, tandis que la présence d’un ascenseur assure un confort DURABLE ET ADAPTÉ À TOUS LES PROFILS. Nous sommes prêts à vous ACCOMPAGNER lors d’une visite pour vous faire apprécier LES QUALITÉS SINGULIÈRES de ce logement et de son environnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 135 lots dont 39 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 1 400 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard comprise entre 1 230 € et 1 690 €/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : 2[Coordonnées masquées]3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".