Name: À VENDRE – Superbe Duplex 4 Pièces à Créteil – Secteur Lac
SKU: 87050508
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

385 000 €

93 m²

4 pièces

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Situé dans un environnement recherché de Créteil, à deux pas du lac, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces alliant confort, luminosité et praticité.

Les atouts du bien :
Duplex spacieux et lumineux
Belle pièce de vie conviviale
3 chambres confortables
Cuisine fonctionnelle
Rangements optimisés
Résidence agréable et bien entretenue
4 Terrasses

Emplacement idéal :
• Proche du lac de Créteil et des espaces verts
• À proximité immédiate des écoles
• Commerces et commodités accessibles à pied
• Transports en commun à quelques minutes
• Accès rapide aux axes principaux

Un cadre de vie parfait pour une famille ou un jeune couple recherchant calme et praticité aux portes de Paris.

Référence: 87050508
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr