Name: À vendre – 3 pièces avec vue lac à créteil
SKU: 87050592
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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à Cergy

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250 000 €

69 m²

3 pièces

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Créteil – Face au lac

Prix : 250 000 €

Parking en sus : 12 000 €

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69,75 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence idéalement placée face au lac de Créteil.

Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée sur le lac ainsi que son agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

L’appartement comprend :
• Un séjour lumineux avec accès extérieur
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Une salle de bains
• WC séparés
• Rangements

Les + :
• Vue exceptionnelle sur le lac
• Espace extérieur
• 3ᵉ étage
• Proche de toutes commodités
• Écoles, commerces et transports accessibles à pied
• Parking disponible en supplément

Emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable entre nature et praticité.

Référence: 87050592
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr