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à Toulouse

Saint Denis - Théâtre Gérard Philippe - Appartement 5p - Terrass

Name: Saint Denis - Théâtre Gérard Philippe - Appartement 5p - Terrass
SKU: TE3-7711
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Denis 93200 —

520 000 €

103 m²

5 pièces

TERRASSES ET JARDINS RIVE GAUCHE

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Saint Denis 93200 - Théâtre Gérard Philippe - Idéalement situé dans une rue calme et peu passante tout en étant proche des transports et des commerces, cet appartement de charme en excellent état offre une qualité de vie rare, alliant espace, luminosité et tranquillité.

Son agencement circulaire autour de la terrasse ainsi que son fort potentiel d’organisation, (possibilité de louer une pièce transformée en studio indépendant), constituent de véritables atouts et confèrent à ce bien un caractère atypique et particulièrement agréable à vivre.

Cave. Possibilités parking sécurisé.

L’ESPACE EXTERIEUR : la terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement le double séjour et permet de profiter d’un espace extérieur confortable et convivial en toute saison.

TERRASSES ET JARDINS - Madame Felgeyrolles [Coordonnées masquées]

Référence: TE3-7711

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr