T4 seynod 87m² avec terrasse

A Seynod, découvrez un appartement qui réunit les avantages d'un T4 familial et le plaisir d'un véritable extérieur. Situé en rez-de-terrasse d'une résidence récente de 2019, ce T4 de 87 m² séduit avant tout par sa luminosité, ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Exposé sud-ouest, il profite d'une terrasse et d'un jardin avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante : un cadre particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir, déjeuner dehors ou simplement laisser les enfants jouer à proximité. A l'intérieur, la pièce de vie de plus de 30 m² accueille le salon et une cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, permettant d'accueillir facilement une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Construit en 2019 selon des normes thermiques récentes, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et offre le confort d'un logement moderne, sans travaux importants à prévoir. Une cave est incluse avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos, d'un parking collectif et d'espaces verts entretenus. Un grand garage de 17 m² est disponible en supplément. Une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent trois chambres, de l'espace et un extérieur, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Annecy. A découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son ouverture sur la campagne. Depuis 1969, Pascal Immo est une agence immobilière indépendante et familiale, implantée au coeur d'Annecy. Dirigée par David Chavanne, notre équipe de 12 collaborateurs vous accompagne 7j/7 dans tous vos projets d'achat, de vente ou de location, en ancien comme en neuf. Spécialistes du marché annécien, nous proposons un large choix d'appartements, de maisons et de programmes neufs à Annecy et dans son agglomération. Vous vendez ? Profitez d'une estimation immobilière gratuite, réalisée par des experts qui connaissent chaque quartier de la ville. Vous achetez ? Nous vous accompagnons pas à pas jusqu'à la signature chez le notaire. Proximité, transparence et expertise locale : c'est l'esprit Pascal Immo, agence immobilière à Annecy depuis presque 60 ans. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.