183 000 €

88 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud

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Quartier NOUVELLE-VILLE/ STE-THERESE, 3 rue Ernest Bastien, à proximité des transports en commun, commerces, canal de la Moselle, appartement à rénover, au 1er étage d'un immeuble de charme de 1930 (parquet traditionnel, belle hauteur sous plafond), sans ascenseur, de 88 m². Cet appartement, à moins de 10 mn à pied de la gare, traversant (vue sur un jardin à l'arrière), est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre avec accès direct à une salle de bains, d'une seconde chambre, d'un WC indépendant. Vous pourrez acquérir un garage rue de Belchamps (situé à 1,2 km de l'appartement). Chaudière individuelle au gaz, fenêtres en bois simple vitrage. Charges mensuelles : 45 euros (assurance de l'immeuble, électricité des parties communes, eau froide), syndic bénévole. Taxes foncières : 1200 euros/ an

Référence: 743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur metz appartements avec garage metz appartements à rénover metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Metz 4 pièce(s) 90 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Metz 4 pièce(s) 90 m2

183 000 €