Name: Maison 210 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 940043M04491
Price: 1390000 EUR
Availability: InStock

1 390 000 €

210 m² / 254 m²

6 pièces

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Située au cœur du quartier d’Adamville, cette maison d’architecte en meulière, entièrement réhabilitée et agrandie, offre un cadre de vie moderne et de beaux volumes. Elle se trouve à quelques pas du marché, des commerces de la rue Baratte-Cholet et du Lido.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine dînatoire aménagée autour d’un îlot central, l’ensemble ouvrant directement sur le jardin.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, un dressing et une salle de bains.

Le dernier niveau accueille une suite parentale complète avec dressing, salle de bains avec douche à l’italienne et une terrasse.

En complément, le niveau inférieur dispose d’une piscine intérieure et d’une salle de cinéma.

Un garage accompagne ce bien idéalement situé à proximité des écoles et des transports.

Une maison familiale aux prestations rares, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Référence: 940043M04491
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons Adamville saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr