Maison à rénover - coeur de village

EXCLUSIVITE !! Au coeur d'un charmant village viticole réputé pour son authenticité et son cadre paisible, découvrez cette maison à fort potentiel située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur sous-sol, cette maison de deux niveaux développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, un double séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Des espaces lumineux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Vous serez séduits par son magnifique terrain, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et de la beauté du paysage environnant. Un bien bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation au coeur des vignobles. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.