Name: Cannes Eden Appartement 4 pièces 97m² avec vue mer panoramique
SKU: 2602
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

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1 490 000 €

97 m²

4 pièces

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Exclusivité Situé dans le prestigieux secteur de Cannes Eden, au 5ème étage d’une luxueuse résidence, cet appartement 4 pièces de 97m² entièrement rénové en 2024 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie d’exception.
- Vue mer imprenable et accès direct à la plage.
- Résidence de prestige avec piscine, court de tennis et parc privé de 4 hectares.
- 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative et un balcon donnant sur le jardin.
- Séjour lumineux avec terrasse et vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes.
- Cuisine semi-ouverte équipée de matériaux nobles comme le marbre.
- Cet appartement rare sur le marché offre également de nombreux rangements, un garage fermé et une cave, pour un confort optimal au quotidien.
- Proche des commerces, des plages et des accès autoroutiers, ce bien d’exception est une opportunité unique à Cannes.
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr

Référence: 2602
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris appartements avec terrasse vallauris appartements avec garage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr