Levens Villa individuelle 4-5 pièces 119 m² de 2023 / résidentiel / vue dégagée collines et montagnes / position dominante / exp

Exclusivité Dans un environnement préservé à seulement 35 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Nice. Levens Offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'arrière-pays niçois sans être trop éloignés de la côte. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une vie locale animée et chaleureuse. Dans un quartier recherché, au sein d’un très beau domaine en sommet de colline, propriété dominante d’une superficie d’environ 1 238 m², en exposition SUD, jouissant d’un ensoleillement maximum et d’une jolie vue dégagée sur les monts avoisinants et la vallée. Villa individuelle de 4/5 pièces d’une superficie d’environ 119 m², en excellent état, élevée d’un niveau sur rez-de-jardin. Elle se compose de : • Rez-de-jardin (67 m²) : Grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse Cellier Chambre Salle de douche avec wc Placard • Niveau 1 (52 m²): Entrée placard Dégagement 3 chambres Salle de bains Wc indépendant Villa très confortable construite en 2022/2023, bénéficiant d’un chauffage électrique (radiateurs à inertie), poêle à bois, menuiseries PVC en double vitrage, murs et combles isolés, électricité aux normes (consuel), cuves d’eaux enterrées, raccordée au réseau d’assainissement collectif, charges du domaine environ 45 €/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »