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à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice – promenade des anglais

Name: Nice – promenade des anglais
SKU: 87056855
Price: 1225000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

1 225 000 €

113 m²

3 pièces

Agence 5 Promenade

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Appartement d’exception avec terrasse et vue mer panoramique

Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, au sein d’une résidence de standing, ce superbe appartement traversant de 113 m² étage élevé et bénéficie d’une vue panoramique Mer.

Vaste espace de réception se compose d’un séjour de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse face à la mer.

La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.

L’espace nuit accueille deux chambres au calme absolu avec balcon, penderies intégrées, une salle de bains ainsi qu’une salle de douches.

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour créer une résidence contemporaine et raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice.

Une cave complète ce bien rare.

Référence: 87056855

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr