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BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Superbe maison de 10 pièces à proximité immédiate de la plage

Name: Superbe maison de 10 pièces à proximité immédiate de la plage
SKU: 87043857
Price: 1090000 EUR
Availability: InStock

— Prefailles 44770 —

1 090 000 €

239 m² / 2 500 m²

10 pièces

Archives Patrimoine Marais

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EXCLUSIVITÉ – Préfailles, à 300 m de la plage de Port Meleu, dans une rue calme menant à l’océan, superbe maison de 239 m² sur un terrain paysagé de 2 300 m².

Belle pièce de vie cathédrale de 71 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 6 chambres, 4 salles d’eau/bain, salon médias, cuisine secondaire, terrasses, balcon vue mer et nombreux espaces annexes. (Un appartement indépendant de deux pièces peut être isolé du reste de la maison).

Grand jardin, garage de 42 m² et préau de 25 m².

À visiter sans tarder.

Référence: 87043857
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr