Name: Réf.10104 - viager occupe grasse st antoine
SKU: 10104
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

102 m² / 506 m²

5 pièces

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Réf.10104 - VIAGER OCCUPE, GRASSE Saint Antoine :

Jolie villa provençale 5P 102.24 m² + GARAGE 21.88 m² située au calme d’un lotissement proche commodités et accès routiers. Belle terrasse couverte avec barbecue.
Construction 1986 de qualité sur un terrain de 506 m².
Accès direct au garage depuis l’intérieur. A l’extérieur 2 abris (remise et atelier), une serre de 4 m² et un jacuzzi.
Plusieurs parkings à l'intérieur de la propriété + 1 place privative de parking à l'extérieur.
Maison en très bon état et bien équipée (huisseries double vitrage, alarme, 6 KW de panneaux solaires, climatisation, etc.), grenier isolé, cuisine refaite.
Sols: carrelage
Superficies : Maison 102.24 m² + GARAGE 21.88 m²
Construction 1986, tout à l’égout.
Chauffage climatisation réversible, eau chaude par cumulus
Occupée Monsieur 83 ans & Dame 82 ans, BOUQUET 130 000 euros HAI + rente de 1 200 euros indexée.
Valeur Vénale: 430 000 euros.
Taxe foncière : 1 684 euros (dont TEOM 605 euros)
Charges lotissement : 100 euros par an
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10104
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr