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Cozynergy

Appartement 4 pièces Paris 19ème

— Paris-19e 75019 —

650 000 €

79 m²

4 pièces

NESTENN Paris 19

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- QUARTIER RECHERCHE - Nestenn Paris 19 vous propose à proximité de la mairie du 19ème et du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble des années 60, sécurisé et bien entretenu avec gardien et ascenseur, un appartement de 4 pièces à fort potentiel. D'une superficie de 74,50m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 5,20m², de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché. Parking en sus

Référence: 430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 6544 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr