Appartement 52m² à toulouse

Ce T2 de 52 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 1989, constitue une opportunité d'investissement clé en main dans le secteur dynamique CHAPITRE/GIRONIS à Toulouse. Le bien est déjà loué (bail Loi 89), garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée et ou pour une résidence principal. Ce bien comprend une chambre, une cuisine de 6 m2 indépendante aménagée et équipée Un séjour exposé nord-ouest de 22 m² Une salle de bain Un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 7 m². Une place de parking inclus dans la résidence. Le bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Sécurité assurée avec digicode et portail électrique. Taxe foncière : 1115€ Charges Copropriété : 95€ par mois L'accès aux transports en commun est à 10 minutes à pied. Le quartier est proche des commodités et commerces. Contactez moi pour organisé une visite avec Mme Nurcan ARAR au [Coordonnées masquées]. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr