Ce T2 de 52 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 1989, constitue une opportunité d'investissement clé en main dans le secteur dynamique CHAPITRE/GIRONIS à Toulouse.
Le bien est déjà loué (bail Loi 89),
garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée et ou pour une résidence principal.
Ce bien comprend une chambre,
une cuisine de 6 m2 indépendante aménagée et équipée
Un séjour exposé nord-ouest de 22 m²
Une salle de bain
Un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 7 m².
Une place de parking inclus dans la résidence.
Le bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Sécurité assurée avec digicode et portail électrique.
Taxe foncière : 1115€
Charges Copropriété : 95€ par mois
L'accès aux transports en commun est à 10 minutes à pied. Le quartier est proche des commodités et commerces.
Contactez moi pour organisé une visite avec Mme Nurcan ARAR au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien est déjà loué (bail Loi 89),
garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée et ou pour une résidence principal.
Ce bien comprend une chambre,
une cuisine de 6 m2 indépendante aménagée et équipée
Un séjour exposé nord-ouest de 22 m²
Une salle de bain
Un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 7 m².
Une place de parking inclus dans la résidence.
Le bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Sécurité assurée avec digicode et portail électrique.
Taxe foncière : 1115€
Charges Copropriété : 95€ par mois
L'accès aux transports en commun est à 10 minutes à pied. Le quartier est proche des commodités et commerces.
Contactez moi pour organisé une visite avec Mme Nurcan ARAR au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52m² à toulouse
145 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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