Maison - 7 pièces - Les Hauteurs de Bourg

État irréprochable, charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine et un agencement parfaitement pensé. Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans le quartier prisé des Hauteurs de Bourg, sur le versant des Arcs. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre authenticité alpine et confort moderne. D'une superficie d'environ 185 m² au sol et 162 m² habitables, cette maison de 7 pièces séduit par - ses volumes généreux, - sa luminosité et la qualité de ses prestations. - la pièce de vie principale, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace convivial avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter d'une véritable vie dedans/dehors face aux montagnes. Le bien dispose également de: - trois chambres, - dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, - de deux salles de bains, - deux WC, - une buanderie - grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou appartement indépendant. - trois accès distincts viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel et adaptable aux différents projets de vie. L'alliance parfaite entre cachet, matériaux chaleureux et équipements contemporains fait de cette propriété un bien rare sur le secteur. Elle séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre haut de gamme à la montagne. * Localisation : Bourg-Saint-Maurice ? Les Hauteurs de Bourg **A proximité : piste cyclable, école, centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, funiculaire des Arcs à 5 minutes, accès aux pistes en 15 minutes. *** A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Contact direct et visites avec Julie Prinet-Germain ? [Coordonnées masquées]. Mountain Collection Immobilier, premier réseau d'agences immobilières des Alpes, vous accompagne dans tous vos projets en montagne grâce à son expertise locale et son ancrage au coeur des plus belles stations alpines. ## House ? 7 Rooms ? Les Hauteurs de Bourg **Immaculate condition, timeless character enhanced by contemporary renovation and a perfectly designed layout.** Discover this magnificent house ideally located in the sought-after area of Les Hauteurs de Bourg, on the Les Arcs side of Bourg-Saint-Maurice. Nestled in a peaceful and privileged environment just a few minutes from the town centre, it offers an exceptional lifestyle combining Alpine authenticity with modern comfort. With approximately 185 sqm of total floor space and 162 sqm of living area, this 7-room property impresses with its generous volumes, brightness, and high-quality finishes. The light-filled main living area features a fully fitted and equipped kitchen opening onto a spacious and welcoming living space with direct access to a beautiful terrace, perfect for enjoying seamless indoor/outdoor living with mountain views. The property includes three bedrooms, including a superb master suite with shower room and dressing room, two bathrooms, two toilets, a laundry room, as well as a large additional room offering multiple possibilities: games room, relaxation area, office, or independent apartment. Three separate entrances complete a particularly functional and versatile layout suited to a variety of lifestyles and projects. The perfect blend of charm, warm materials, and modern amenities makes this property a rare opportunity in the area. It will appeal equally to families looking for a primary residence and buyers searching for a high-end mountain retreat. *Location: Bourg-Saint-Maurice ? Les Hauteurs de Bourg **Nearby: cycle path, school, Bourg-Saint-Maurice town centre, Les Arcs funicular 5 minutes away, ski slopes accessible within 15 minutes. *** A must-see property with your Mountain Collection Immobilier agency. Direct contact and viewings with Julie Prinet-Germain ? +33 6 60 30 81 36. Mountain Collection Immobilier, the leading network of real estate agencies in the French Alps, supports you in all your mountain property projects thanks to its strong local expertise and presence in the most prestigious Alpine resorts.