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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison rénovée avec jardin

Name: Grande maison rénovée avec jardin
SKU: 86190152
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Espenel 26340 —

295 000 €

142 m² / 522 m²

6 pièces

MENEGAUX IMMOBILIER

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Idéalement située dans le village, à seulement quelques minutes des commerces, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Côté jardin : vous trouverez deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Côté atelier : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Cette partie dispose également d’entrées indépendantes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Équipements modernes :

Chaudière à granulés neuve, avec possibilité de raccordement à des panneaux solaires

Jardin clos et arboré, agréable et facile à entretenir

Cette maison combine confort moderne, espaces modulables et emplacement pratique.

Référence: 86190152
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr