Name: Edwige - Maison à vendre à Vaucresson
SKU: SL_1712
Price: 1160000 EUR
Availability: InStock

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1 160 000 €

154 m² / 828 m²

5 pièces

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Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - VAUCRESSON - DIVISION THÉRY - Située dans une rue privée très calme, à 10 minutes à pied de la gare, cette chaumière de charme offre un cadre de vie semblable à la campagne. Le terrain clos de 830 m2 environ entoure une bâtisse de 154 m2 habitables au cachet authentique. Le bien dispose d'un fort potentiel avec des possibilités d'extension ou d'aménagement des surfaces existantes. La configuration permet notamment la création d'une 4e chambre. Important : la maison nécessite de gros travaux de rénovation globale. Ce projet s'adresse aux passionnés de rénovation souhaitant transformer une propriété de caractère dans un emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: SL_1712
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 230 € - 7 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr