Name: Maison 51 m² à Agde
SKU: 117613DHI1775
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

51 m²

3 pièces

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par l'agence immo'cap avec nathalie vous presente cette maison situee dans la residence les captivantes 1

ce bien d' une supercficie de 51.33m2 (43.73m2 carrez ) est totalement renove avec gout , dispose de 2 chambres .

ses atouts :
- parking privatif
- climatise
- pas de vis avis
- plain pied
- piscine dans la residence
- proche village naturiste
- peu energivore
- cuisine equipee

tout cela fait que ce bien est ideal pour y vivre a l'annee ou pour une location saisonniere

contactez moi vite - nathalie humblet - carte agent immobilier / cpi 134[Coordonnées masquées]00017
rcs beziers 928307511
code naf/ape : 6831z
je suis a votre disposition pour toutes vos questions

agence immo'cap - rond point du bagnas face au village naturiste

n'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente

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honoraires charge vendeur
dpe :108/b g:4/a 410 euros /620 euros
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pas de travaux prévus dans la copropriété
nombre de lot : 91 ce bien vous est présenté par nathalie pirlet, votre conseillère indépendante dr house immo.

Référence: 117613DHI1775
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 410 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr