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Cozynergy

à Toulouse

Maison 113 m² à Wahagnies

Name: Maison 113 m² à Wahagnies
SKU: 117575DHI1075
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Wahagnies 59261 —

250 000 €

113 m² / 500 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Maison individuelle d'environ 114 m² habitables construite sur une parcelle d'environ 500 m² idéalement placée sur la commune de Wahagnies.

Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, d'une cavette, d'une salle d'eau et d'une toilette.
Au premier étage, le coin nuit, dispose de quatre chambres spacieuses.
A l'extérieur, un garage, une serre et un atelier viennent compléter ce bien avec son espace jardin.

Les plus de cette maison :
- A la fois excentrée et proche de toutes commodités.
- Toutes les écoles à proximités.
- Maison de bonne construction.
- De beaux espaces. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117575DHI1075
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr