Appartement 130 m² à Rennes

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT DE CHARME 131 m² AVEC TERRASSE - Idéalement situé au pied du site patrimonial emblématique des Portes Mordelaises, récemment réaménagé en espace de détente et de promenade, BLOT vous propose à la vente ce charmant appartement familial de 136 m², en rez-de-chaussée et duplex. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux vous séduira immédiatement. Vous découvrirez un vaste espace de vie convivial de 60m² comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, pensé pour accueillir confortablement toute la famille. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains ouverte sur l'extérieur, offrant une ambiance paisible et un esprit "maison de vacances" tout au long de l'année. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charme, authenticité et cachet caractérisent ce bien rare, niché au sein d'une copropriété de style Art Déco. Des travaux de conservation du bâti sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien au fort potentiel. Réf : 3791IA CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 24 dont 23 lots d'habitation Charges annuelles: 1360 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 525 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 EUR.