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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice – nord / saint-sylvestre – charmant studio rénové, idéal investissement locatif, vendu loué

Name: Nice – nord / saint-sylvestre – charmant studio rénové, idéal investissement locatif, vendu loué
SKU: 86444296
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06100 —

90 000 €

15 m²

1 pièce

Terrazzo Immo

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Situé dans un immeuble bien entretenu du quartier Saint-Sylvestre, à Nice Nord, découvrez ce studio d’environ 16 m², entièrement rénové et conçu pour une utilisation locative optimisée.

Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine neuve, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Le bien est vendu loué meublé 500€/mois cc

Rénové avec soin et parfaitement fonctionnel, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur bien desservi, proche des commerces, transports et accès principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Référence: 86444296
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr