Name: Superbe appartement T3 73 m2 à vendre Fréjus Centre avec pat
SKU: VAP1670031159
Price: 274300 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

274 300 €

73 m²

3 pièces

Saint-François Immobilier

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Superbe appartement traversant T3 de 73.37 m2 Carrez avec patio de 7.8 m2, à vendre dans le Centre Historique de Fréjus, au premier étage. L'appartement s'ouvre sur une très grande pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte. La chambre principale de 12.68 m2 offre un magnifique plafond vouté et une salle d'eau attenante. La seconde chambre mesure 10.79 m2.L'appartement compte un toilette indépendant et un cellier-buanderie de 3.86 m2 dont l'accès se fait par le patio. L'immeuble a été ravalé récemment et les charges de copropriété sont faibles. Environnement calme, beaucoup de cachet et de charme : Un lieu réellement unique, coup de coeur assuré !

Référence: VAP1670031159

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr