Name: Maison Arracourt
SKU: 121060
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

285 000 €

157 m² / 1 000 m²

5 pièces

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Nous vous proposons cette jolie maison de village entièrement rénovée avec le charme de l'ancien et le côté contemporain sur la commune d'Arracourt à seulement 5 min d'Einville au Jard ,10 min de Château Salin et 15 min de Lunéville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon avec un chaleureux parquet chêne massif et un poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une belle terrasse, une magnifique piscine et un beau jardin entièrement clos de murs avec pierre apparente. On y trouve également un cellier et un wc séparé. A l'étage une chambre avec dressing, trois autres grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. On y trouve également un grand garage et plusieurs dépendances. Sur l'arrière du terrain une grande dépendance avec un accès extérieur. Le tout posé sur un terrain d'environ 1000m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement avec Kévin Gaillot.

Référence: 121060
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr