Appartement 210 m² à Capinghem

*** Lomme / proximité métro / BOURG *** Immeuble de rapport avec fort potentiel Idéalement situé, cet immeuble de rapport est composé de plusieurs lots, offrant une belle opportunité d'investissement : Rez-de-chaussée : Appartement F3 71 m², avec cour privative et dépendance. avec accès garage directement DPE 245/53 CONSO 1200 € /1660 € (en E) 1er étage : Appartement F3 65 m², avec balcon. DPE 264/57 CONSO 1180 € /1640 € (en E) 2e étage : Appartement F3 65 m², avec balcon. DPE 373/81 CONSO 1590 € /2190 € (en F) les + Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Annexes : 3 caves et 3 garages . Confort et indépendance Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière gaz et de son propre compteur électrique et eau , garantissant une gestion autonome pour chaque lot.Taxe foncière : 2 900 €. Immeuble vendu libre, à l'exception de 2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Une opportunité rare à saisir pour un projet d'investissement ou d'habitation ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.