Name: Grande Maison pleine de charme Saint-Gilles-Croix-De-Vie
SKU: 19348
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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Déménagement Fortin-Préneau

à La Barre-De-Monts

399 000 €

170 m² / 497 m²

8 pièces

L'Adresse Immo 2000 - Saint-Gilles

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L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose cette spacieuse maison à étage d'environ 170 m², idéalement située à moins d'1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, une grande chambre, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. A l'étage, un dégagement dessert un salon confortable et lumineux, une seconde cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à sa configuration actuelle, cette maison permet la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute liberté. _________________________ Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au [Coordonnées masquées]

Référence: 19348
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr