Name: Maison 110 m² à Le Perreux-Sur-Marne
SKU: VM1459-LOGER
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

110 m² / 131 m²

5 pièces

LOGER-IMMO

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Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE secteur Foch dans une petite rue calme, une charmante maison 5 pièces de 95 m2 habitables et 110 m2 au sol en parfait état édifiée sur un terrain de 131 m².

Elle comporte au RDC une entrée, un beau séjour, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, une buanderie et un WC.
Au premier étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau avec WC .

De plus, un sous-sol total avec cave et pièce de rangement, complètent ce bien.

Proche RER E et accessibilité immédiate aux bords de marne.

UN VRAI HAVRE DE PAIX, AU CALME ABSOLU.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 210 201
RCP ACI11787

Référence: VM1459-LOGER
Honoraires d'agence de 2.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr