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Maison 93 m² Vue mer Saint Denis d'Oleron
— Saint-Denis-D'oleron 17650 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison haut de gamme , offrant une vue mer imprenable à 180° et un accès direct à la plage. Implantée sur une parcelle de 558m², cette demeure allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 15m², un petit salon cosy de 15m², une cuisine de 12m², ainsi qu'une suite parentale de 14m² avec salle d'eau privative. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, la suite parentale de 15,50m², une chambre de 13,50m² et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne offrent un espace intime et raffiné. Un garage de 41m² attenant et deux terrasses côté mer (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) viennent parfaire ce bien d'exception; accès direct à la plage ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, bien rare, alliant emplacement exceptionnel et sérénité. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 93 m² Vue mer Saint Denis d'Oleron
687 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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