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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa vue lac
— Publier 74500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier paisible et recherché de la commune de Publier, belle maison des années 1990 offrant une vue dégagée sur le lac et édifiée sur un joli terrain privatif de 632 m².
Description de la villa:
-Sous-sol complet: chaufferie / buanderie, cave à vin, grand garage carrelé d'environ 34 m², bureau avec placards.
-Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée indépendante, grand espace de vie lumineux vue lac d'environ 40 m² avec cheminée, WC indépendant.
-Etage: 3 chambres avec placards (dont 2 avec accès à un balcon Ouest avec superbe vue lac), grande salle-de-bains (baignoire, douche et lavabo), WC indépendant.
Espaces extérieurs:
-Terrasse Ouest vue lac.
-Terrasse Sud abritée.
-Jardin plat accessible de plain-pied depuis les terrasses.
-Balcon Nord.
-Abri pour 2 voitures.
Dépendance:
Appartement d'environ 20 m² utiles attenant à la maison avec entrée indépendante et composé de: kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, est un bien rare sur le secteur, et est idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif.
Description de la villa:
-Sous-sol complet: chaufferie / buanderie, cave à vin, grand garage carrelé d'environ 34 m², bureau avec placards.
-Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée indépendante, grand espace de vie lumineux vue lac d'environ 40 m² avec cheminée, WC indépendant.
-Etage: 3 chambres avec placards (dont 2 avec accès à un balcon Ouest avec superbe vue lac), grande salle-de-bains (baignoire, douche et lavabo), WC indépendant.
Espaces extérieurs:
-Terrasse Ouest vue lac.
-Terrasse Sud abritée.
-Jardin plat accessible de plain-pied depuis les terrasses.
-Balcon Nord.
-Abri pour 2 voitures.
Dépendance:
Appartement d'environ 20 m² utiles attenant à la maison avec entrée indépendante et composé de: kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, est un bien rare sur le secteur, et est idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa vue lac
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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