Appartement 40 m² à Cavalaire-Sur-Mer

Dans le secteur très recherché du Parc de Cavalaire, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant T2 de 41 m² se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8 m² orientée sud?est, une spacieuse chambre avec placards de rangement, elle aussi tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Résidence sans ascenseur. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Variclier au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ISIMMO Locations Transactions Cavalaire : Conseillère en Immobilier - Valérie VARICLIER