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Noyal-Muzillac - centre bourg, Maison T5 de 119 m²
— Noyal-Muzillac 56190 —
Nos partenaires locaux
A 11km de la mer et à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison néo-bretonne de 119 m² habitables vous séduira par ses volumes, son excellent état général et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 730 m², elle offre une belle vie de plain-pied avec une entrée, un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un point d'eau, un second WC et des espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un cellier et d'un grenier. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, double vitrage PVC, volets roulants), elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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D
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Noyal-Muzillac - centre bourg, Maison T5 de 119 m²
354 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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