Maison 5 pièces 180 m² à vendre à Montbrun-Bocage (31310)

Au coeur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique.

Description
Surface habitable : 188 m²
4 grandes chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
1 salle de bain (douche et baignoire),
2 WC indépendants (dont un a terminer),
Maison mitoyenne sur 2 niveaux,
Aucun gros travaux à prévoir
Confort
Maison entièrement rénovée
DPE : C
GES : A
Chauffage électrique
Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque
Un village vivant et recherché.

Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale :

École primaire dans le village,
Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre
Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur,
Restaurant associatif,
Marché réputé,
Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d'Azil.

Les atouts de cette maison
Grande surface habitable
Quatre chambres
Maison rénovée et prête à vivre
Bon classement énergétique
Charme de l'ancien
Village dynamique avec commerces et services de proximité
Excellent rapport surface / prix.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305125)