Maison 78 m² à Biganos

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de transformation, ou de valorisation patrimoniale.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m², cette maison d'une surface de 78 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Elle dispose également d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, plusieurs stationnements, des abris de jardin ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.

Son terrain avec une emprise au sol de 35% et son environnement en font un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville et souhaitent
révéler tout le potentiel d'une propriété pleine de possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 000 ¤ soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_33305469)