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LA COURONNE 8 pièce(s) 210 m² Terrain 2400 m² Dépendance Calme et à proximité de la mer
— Sausset-Les-Pins 13960 —
Nos partenaires locaux
IGC Immobilier Côte Bleue a le plaisir de vous présenter cette villa de caractère avec dépendance, piscine et vaste terrain La Couronne secteur Sainte-Croix Idéalement située au calme, à deux pas de la plage de Sainte-Croix, cette superbe villa de caractère de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle se compose d'un vaste séjour avec de très beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond, sublimés par des poutres apparentes et un bel escalier central. La maison dispose de quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'un agréable salon d'hiver. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain paysagé de 2 450 m² avec piscine 8x4 m, bassin à poissons, plusieurs espaces de détente, un garage, des celliers et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une dépendance indépendante d'environ 33 m² complète le tout, idéale pour recevoir ou pour du locatif. La maison est équipée de deux inserts et de panneaux solaires, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare à La Couronne, alliant charme, volumes et proximité immédiate de la mer. Référence annonce : 039 Commercial en charge : Clément Moullec
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LA COURONNE 8 pièce(s) 210 m² Terrain 2400 m² Dépendance Calme et à proximité de la mer
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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